발행일 :2021-12-20 |440

자격증 > 부동산

공인중개사 최초 재수생 전문 교재 1문제 “더”
공인중개사 합격생과 재수생은 1문제 차이
공인중개사 재수생의 다른 공부법을 제시한다. 1문제 “더”

- 2022 공인중개사 재수생 합격을 위한 전문 교재이다.
- 기출을 통해 개념을 점검하여 단 1권의 교재로 완성했다.
- 지금까지 공인중개사 시험을 철저히 분석하고 제33회 시험을 예상하여 합격이 가능하게 구성했다.
- EBS가 선택한 랜드하나의 원팀 교수의 저자직강과 합격을 위한 상담을 제공합니다. (www.landhana.co.kr)

공인중개사 시험은 응시생 수가 매년 최대를 경신하고 절대평가(60점이상) 시험임에도 불구하고 합격생보다는 불합격하여 재수생이 더 많이 생기는 것이 불편한 진실인 시험이다.
그런데 합격과 불합격은 한 문제 또는 몇 문제를 더 맞느냐? 그렇지 않느냐의 차이로 결정 되어 지는데 이번에 공인중개사 전문교육기관인 EBS공인중개사 랜드하나의 1문제 더 올인원 교재는 공인중개사 재수생과 어느 정도 공부를 진행한 수험생에게 꼭 필요한 교재이다.
1문제 또는 몇 문제 차이로 불합격하는 수험생을 위해 교육 전문 EBS와 수개월 동안의 공동기획하여 수 십년의 기출 횟수와 문제를 분석하여 시험에 꼭 출제되는 문제, 2~3년에 한 번씩 출제되는 문제, 5년 또는 그 이상의 시간을 두고 출제되는 문제 분석을 통해 제33회 시험을 예상하고 이에 맞는 이론의 구성과 다양한 문제풀이를 통한 실전연습을 통해 시험에서 다시 실패를 반복하지 않게 반복과 중요논점을 강조하여 머리에 각인 되는 학습효과를 불 수 있게 내용을 구성하였다.
제33회를 올인원 교재로 준비를 한다면 제32회 점수보다 20점이 더 오른 점수로 다시 실패를 반복하지 않는 합격생이 될 수 있을 것이다.

Part 01 부동산학 총론
★★ 테마 01 부동산의 개념 12
★★★ 테마 02 부동산의 분류：토지용어 18
★★ 테마 03 부동산의 분류: 주택용어, 부동산업 25
★★★ 테마 04 부동산의 특성 32

Part 02 부동산 경제론
★★ 테마 05 수요와 공급 40
★★★ 테마 06 수요와 공급의 변화 46
★★★ 테마 07 균형의 형성과 균형의 변화 54
★★ 테마 08 균형의 형성과 균형의 변화: 계산 61
★★★ 테마 09 수요와 공급의 탄력성 66
★★★ 테마 10 수요와 공급의 탄력성: 계산 72
★★ 테마 11 부동산경기변동 76
★★★ 테마 12 거미집이론 80

Part 03 부동산 시장론
★ 테마 13 부동산시장 88
★★ 테마 14 효율적 시장 92
★★ 테마 15 주택의 여과현상 및 주거분리 99
★★★ 테마 16 지대론 103
★★★ 테마 17 도시공간구조이론 109
★★★ 테마 18 입지선정이론: 서비스업 입지론 116
★ 테마 19 입지선정이론: 공업 입지론 121
★★ 테마 20 입지선정이론 계산 125

Part 04 부동산 정책론
★★ 테마 21 정부의 시장개입 134
★★★ 테마 22 부동산정책수단 138
★ 테마 23 외부효과 142
★★ 테마 24 지역지구제 147
★★ 테마 25 각종 부동산정책 152
★★ 테마 26 임대주택정책 157
★ 테마 27 분양주택정책 164
★★ 테마 28 조세정책 168

Part 05 부동산 투자론
★ 테마 29 지렛대효과 176
★★★ 테마 30 부동산투자의 위험과 수익 181
★ 테마 31 위험의 처리방법, 위험의 관리방법 189
★★ 테마 32 포트폴리오이론 193
★★★ 테마 33 화폐의 시간가치계산 199
★★ 테마 34 화폐의 시간가치계산: 계산 205
★★★ 테마 35 현금수지의 측정 209
★★★ 테마 36 부동산투자분석기법: 할인현금수지분석법(DCF법) 215
★★ 테마 37 부동산투자분석기법: 할인현금수지분석법(DCF법) 계산 222
★★ 테마 38 부동산투자분석기법: 어림셈법 228
★★★ 테마 39 부동산투자분석기법: 비율분석법 232
★★ 테마 40 부동산투자분석기법: 비율분석법 계산 236

Part 06 부동산 금융론
★★ 테마 41 부동산금융 246
★★ 테마 42 고정금리, 변동금리 249
★★★ 테마 43 대출금액의 산정 253
★★★ 테마 44 대출액의 상환방법 258
★★ 테마 45 대출액의 상환방법: 계산 263
★ 테마 46 한국주택금융공사(HF): 주택연금 268
★★ 테마 47 부동산증권 272
★★ 테마 48 부동산금융의 동원방법: 프로젝트금융 278
★★★ 테마 49 부동산금융의 동원방법: 부동산투자회사(REITs) 283

Part 07 부동산 개발론
★★ 테마 50 부동산개발 292
★★ 테마 51 신개발과 재개발 298
★★ 테마 52 부동산개발의 유형 302
★★ 테마 53 민간투자사업방식 307
★★ 테마 54 부동산관리: 부동산관리의 유형, 관리방식 313
★ 테마 55 부동산관리: 임대차 유형, 건물의 생애주기 318
★★★ 테마 56 부동산마케팅 323

Part 08 감정평가론
★★ 테마 57 감정평가의 분류 330
★★★ 테마 58 부동산가격이론 336
★★★ 테마 59 지역분석과 개별분석 343
★★★ 테마 60 감정평가에 관한 규칙: 감정평가 3방식 7방법 349
★★★ 테마 61 감정평가에 관한 규칙: 물건별 감정평가방법 358
★★★ 테마 62 원가방식 364
★★★ 테마 63 비교방식 372
★★★ 테마 64 수익방식 379
★★★ 테마 65 부동산가격공시제도 385

Part 09 부록
부동산학개론을 빛낸 19인의 위인들 398
부동산학개론 필수계산 50선 402

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